Statistiques mensuelles | juillet 2020
Au Canada, les ventes résidentielles et les nouvelles inscriptions sont encore en hausse en juin
Ventes résidentielles nationales

En juin 2020, les ventes résidentielles enregistrées sur les systèmes MLS® canadiens ont rebondi de 63 % de plus, revenant aux niveaux normaux pour juin. Elles sont d’environ 150 % supérieures aux niveaux enregistrés en avril.


Ventes réelles

Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont affiché un gain de 15,2 % d’une année à l’autre en juin.


« Les courtiers et agents à l’échelle du pays constatent une reprise de plus en plus marquée des activités. Avec le retour des propriétaires-vendeurs et des acheteurs sur le marché, nous continuons à nous assurer que les clients sont en sécurité en nous conformant aux directives et aux conseils des autorités gouvernementales et de santé publique, en utilisant de plus en plus la technologie pour inscrire et présenter virtuellement des propriétés, tout en fournissant des méthodes sûres pour remplir les formulaires et les contrats nécessaires. »
~ Costa Poulopoulos, président de l’ACI
Le nombre de nouvelles inscriptions

En juin, le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 49,5 % comparativement à mai. Comme pour les ventes, des gains ont été affichés dans l’ensemble du pays.


L’Indice des prix des propriétés MLS®

En juin 2020, l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) global et composé a augmenté de 0,5 %, comparativement à celui de mai.


Le prix moyen des maisons à l’échelle nationale

Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays en juin 2020 se situait presque à 539 000 $, soit une hausse de 6,5 % comparativement au même mois l’année dernière.


« Alors que les résultats de juin étaient pour la plupart revenus à des niveaux normaux, nous ne sommes évidemment pas revenus à la normale encore. Je suppose qu’il faut faire preuve d’un optimisme prudent. Le marché s’est redressé beaucoup plus rapidement que plusieurs ne l’auraient pensé, mais ce qui se passera plus tard cette année demeure inconnu. »
~ Shaun Cathcart, économiste principal de l’ACI

Le prix moyen national est fortement influencé par les ventes dans le Grand Vancouver et le Grand Toronto, deux des marchés les plus actifs et les plus chers au Canada. Si l’on exclut ces deux marchés du calcul, le prix moyen national baisse de près de 107 000 $. Dans les mois à venir, les fluctuations des ventes dans ces deux marchés en particulier pourraient avoir un effet multiplicateur considérable sur le prix moyen national, que ce soit à la hausse ou à la baisse.